Flagande puts, sprickor runt fönster och mörka fuktfläckar betyder ofta att fasaden behöver ses över innan skadan går djupare. Den som putsar om i rätt tid minskar risken för frostsprängning, bomputs och inträngande vatten i väggen.
ℹ️ När en putsad fasad brukar behöva åtgärdas
En putsad fasad håller ofta länge, men livslängden påverkas starkt av underlag, väderstreck, takavvattning och tidigare lagningar. Små sprickor på under 0,2 mm är inte alltid akuta, men sprickor som återkommer, släpper in vatten eller följer murverkets fogar ska undersökas närmare.
Sprickor, släpp och missfärgningar är tydliga tecken på att putsen börjar ge upp
Sprucken puts är mer än ett utseendeproblem. När regnvatten letar sig in bakom ytskiktet och temperaturen växlar runt noll grader kan fukten frysa och spränga loss större partier. Knacka lätt på fasaden med skaftet på ett verktyg. Ihåligt ljud tyder ofta på bomputs, alltså att putsskiktet har släppt från underlaget. Titta extra noga under fönsterbleck, vid sockeln och runt stuprör där vattenbelastningen är hög. Alger och mörka partier på norrsidan kan också visa att väggen torkar långsamt.
Välj samma typ av puts som väggen är byggd för
Rätt puts måste passa både underlaget och husets fuktvandring. Äldre murverk av tegel eller kalkrik puts mår ofta bäst av en mer öppen kalkputs eller kalkcementputs som släpper igenom fukt. Hårda cementrika produkter på ett mjukare underlag kan ge spänningar, nya sprickor och släpp i kanterna. På isolerade fasadsystem behövs ett uppbyggt system med armeringsskikt, nät och ytputs som hör ihop. Fråga därför entreprenören vilket befintligt underlag som finns, hur vidhäftningen kontrolleras och om hela ytan behöver rivas ned till fast material.
Underlaget avgör om omputsning blir hållbar eller bara ser bra ut en kort tid
En hållbar omputsning börjar med underarbetet. Lös puts ska bilas bort till fast kant, saltutfällningar borstas ned och smutsiga ytor tvättas utan att underlaget mättas med onödig fukt. Sugande tegel behöver ofta förvattnas för att bruket inte ska brinna för snabbt, särskilt vid varmt väder och blåst. Armeringsnät används där sprickor riskerar att komma tillbaka, till exempel vid materialmöten mellan betong och tegel. Tjockleken på grundningsbruk och ytputs måste anpassas efter systemet, annars ökar risken för krympsprickor och ojämn kulör.
Väder, årstid och torktid påverkar resultatet mer än många tror
Puts ska inte appliceras när underlaget är fruset eller när stark sol torkar ytan för snabbt. En vanlig tumregel är att luft- och underlagstemperatur bör ligga över ungefär 5 °C under applicering och den första härdningen, om inte produkten uttryckligen anger annat. Sommararbete kräver skuggning och eftervattning för att minska risken för ytsprickor. Höstarbete kräver skydd mot slagregn och kalla nätter. Be också om en plan för täckning av ställning, eftersom nederbörd på färsk puts kan ge rinnmärken, kalkutfällningar och flammighet.
⚠️ Måla inte över skador för att skjuta upp omputsning
Färg döljer inte en puts som har släppt från underlaget. Om fukt redan finns bakom ytan kan övermålning låsa in problemet och göra nästa åtgärd större.
Kontrollera att offerten beskriver hela fasadens uppbyggnad
En genomarbetad offert ska visa mer än slutytan. Den bör beskriva rivning av lös puts, lagning av sprickor, eventuell nätning, typ av grundningsbruk, ytputsens struktur och hur anslutningar mot fönsterbleck, sockel och takfot löses. Ställning, väderskydd, bortforsling och eftervattning ska stå med, annars blir det svårt att jämföra olika förslag. Om fasaden ändrar utseende väsentligt kan åtgärden också beröra varsamhetskrav i plan- och bygglagen, vilket gör det klokt att kontrollera vad Boverket och kommunens byggnadsnämnd kräver i just den situationen.
Checklista före omputsning av fasad
- ✓ Be entreprenören peka ut all bomputs och markera vilka partier som ska tas ned till fast underlag
- ✓ Kontrollera vilken putstyp som passar befintligt murverk, till exempel kalkputs, kalkcementputs eller cementrikare bruk
- ✓ Säkerställ att arbete planeras för rätt säsong med skydd mot sol, frost och slagregn
Det här bör vara klart innan fasaden putsas om
Fasadarbete blir bättre när orsaken till slitaget är känd innan första lagningen görs. Läckande hängrännor, för korta fönsterbleck eller en sockel som suger markfukt kan annars förstöra även en ny putsad yta. Gå därför igenom vattenavledning, rörelse i underlaget och tidigare lagningar innan arbetet startar.
ROT-avdrag kan vara relevant för arbetskostnaden när en privatperson låter putsa om fasaden på en bostad som uppfyller villkoren. Be också om dokumentation på vilket bruk som har använts, hur underlaget har förbehandlats och när ytan får målas eller slutbehandlas. Det gör framtida underhåll enklare och minskar risken för fel material vid nästa reparation.
- ✓ Kontrollera fönsterbleck, stuprör och droppkanter innan omputsning
- ✓ Be om provyta om kulör eller ytstruktur ska ändras
- ✓ Jämför hur stora ytor som ska lagas respektive putsas om helt
- ✓ Kontrollera att ställning och skydd av mark, fönster och dörrar ingår
- ✓ Spara produktblad och skötselråd efter avslutat arbete
Behöver du hjälp med att putsa om fasaden?
Beskriv fasadens skick och vad som behöver göras i formuläret här intill om du vill få hjälp vidare med projektet.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
Putsa om fasaden när sprickor, bomputs och fuktfläckar börjar visa att ytan inte längre skyddar väggen som den ska. Rätt putssystem, noggrant underarbete och rätt väder under utförandet väger tyngre än en snygg slutyta på kort sikt.