Tätskiktsbesiktning av innergård, markytor och parkering med gjutasfalt i Limhamn, Malmö

Projektet i Limhamn, Malmö omfattade en färdigställd tätskiktsbesiktning av innergård, omkringliggande markytor och parkeringsytor med gjutasfalt. Arbetet utfördes åt en kund som behövde en noggrann genomgång av tätskiktets utförande, anslutningar och ytskikt efter slutförd entreprenad. Besiktningen dokumenterades systematiskt och gav kunden ett tydligt underlag för fortsatt förvaltning och uppföljning.

Så genomfördes tätskiktsbesiktningen på plats

Besiktningen inleddes med en genomgång av projektets handlingar, uppbyggnad och de delar av konstruktionen där täthet, avvattning och materialövergångar hade haft särskild betydelse. Fokus låg på innergårdens tätskikt, anslutande markytor samt parkeringsytor där gjutasfalt hade använts som slitstarkt och vattenavvisande ytskikt. Under platsbesöket kontrollerades lutningar, skarvar, genomföringar, anslutningar mot kantbalkar, brunnar, uppvik och övergångar mellan olika material. Särskild vikt lades vid detaljer där rörelser, belastning eller stående vatten tidigare hade kunnat skapa risk för framtida skador om utförandet inte hade hållit rätt nivå.

På parkeringsdelen granskades gjutasfalten med avseende på ytjämnhet, täthet och anslutning mot intilliggande byggnadsdelar. Eftersom gjutasfalt hade en central funktion i denna typ av konstruktion kontrollerades även hur materialet hade lagts i relation till underlaget och hur övergångar mot brunnar, rännor och kantstöd hade avslutats. Innergårdens ytor besiktigades med samma noggrannhet, där bedömningen omfattade både den synliga ytan och de detaljer som påverkade tätskiktets långsiktiga funktion. Dokumentationen sammanställdes med noteringar och observationer från samtliga delytor, vilket gav kunden en samlad bild av utfört arbete och de punkter som hade varit särskilt viktiga att följa upp.

Materialmässigt utgick konstruktionen från gjutasfalt på utsatta ytor i kombination med underliggande tätskiktslösningar, brunnar, kantavslut och anslutningsdetaljer i metall och andra beständiga material. Bedömningen tog hänsyn till hur dessa delar hade samverkat som helhet, inte bara som enskilda komponenter. Resultatet blev en väl underbyggd besiktning där kunden fick ett tydligt beslutsunderlag, både för godkännande av det färdiga arbetet och för framtida skötsel. Den färdiga dokumentationen bidrog till ökad trygghet i att gård, markytor och parkeringsytor hade granskats med fokus på funktion, hållbarhet och motståndskraft mot fuktpåverkan över tid.